Наиболее заметным за месяц, отметили на сайте ЦИАН, оказался рост стоимости на первичную недвижимость в Омске, где средняя цена выросла на 7% до 69,8 тысячи рублей за один квадратный метр. Также значительным оказался подъем цен в Ростове-на-Дону и Краснодаре — они увеличились на 5%. Помимо этого, эксперты «Этажей» обратили свое внимание на рост стоимости нового жилья в Самаре, где оно прибавило в цене 3,7%.
Шеф аналитического центра ЦИАН Алексей Попов заявил, что рост цен на новостройки спровоцировал появление на рынке более дорогого жилья. К примеру, в Москве средняя стоимость квартиры на этапе котлована была дороже, чем цена готового жилья вторичном рынке. «Но замедление скорости индексации цен по отдельным комплексам на сжимающемся спросе вполне возможно», —- отметил эксперт, добавив, что активность покупателей практически вернулась на допандемийный уровень из-за новых условий льготной ипотечной ставки с 1 июля этого года.
А по уверению главы центра новостроек компании «Этажи» Сергея Зайцева, по причине новых условий льготной ипотечной ставки с 1 июля покупательская активность снизится на один-полтора месяца. За это время граждане страны привыкнут к новым условиям приобретения жилья. Он выразил сомнение, что застройщики смогут снизить цены на недвижимость из-за увеличения стоимости строительных материалов.
Рост цен на жилье ранее попытались объяснить в правительстве России. Так, вице-премьер России Марат Хуснуллин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ), заявил, что из-за пандемии коронавирусной инфекции сроки поставки материалов и выполнения строительства срывались, поэтому и выросла стоимость недвижимости. На реализацию проектов повлияла нехватка трудовых ресурсов: более одного миллиона мигрантов выехали из страны и не вернулись, добавил Хуснуллин.
Просмотров: 7219
Комментарии к статье 0