Росреестр заказать выписку из ЕГРН - Как получить в 2019 году

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке нужно обезопасить себя и провести проверку чистоты юридических документов. Это можно сделать самостоятельно или доверить этот вопрос онлайн сервису https://rosreestr.net.

Ознакомиться с порядком проверки квартиры можно здесь- https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Но, даже доверяя работу профессионалам, не будет излишним и самому разобраться, как происходит проверка документов перед покупкой недвижимости.

Проверка документов

С начала нужно проверить право устанавливающие документы на квартиру. Если этого не сделать, нельзя быть на 100% уверенным, чью квартиру вы купите.

Далее получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где указана вся информация о собственниках и квартире. Например, если квартира часто перепродавалась либо она долгое время стояла нежилой – это должно стать тревожным звоночком.

Изучите договор купли-продажи, спросите есть ли у продавца акт приема-передачи недвижимости от прежнего хозяина. В случае если объект был подарен третьим лицом, и он в срочном порядке хочет продать недвижимость – стоит убедиться, что все законно. Купленная в ипотеку квартира – должна быть погашена продавцами, о чем у них должна быть соответствующая справка.

Проверка документов в БТИ поможет проверить узаконены ли имеющиеся в помещении перепланировки.

Последнее чему стоит уделить внимание –это проверить продавца и права на недвижимость третьих лиц.

Все перечисленные документы должны быть оригинальными, фотокопии не имеют юридической силы.

Помните, выписка из ЕГРН – это самый главный документ, не проверив который можно остаться без денег, оплаченных за квартиру.

Проверить историю приобретаемой недвижимости имеет возможность каждый желающий. Для этого необходимо заказать выписку ЕГРН, в которой будет раскрыта вся информация о собственности, ее законных владельцах наличии обременений (арест за долги, не упомянутые прописанные родственники и прочая информация). База содержит все данные, начиная с января 1998 года. Более раннюю информацию придется узнавать в бюро технической инвентаризации или местной администрации.

Почему стоит заказать выписку из ЕГРН на https://rosreestr.net/kak-zakazat-vipisku-egrn:

Вы получаете юридический документ с официальной электронной подписью Росреестра;

Мы экономим ваше время: срок изготовления выписки 6-12 часов;

Гарантия выполнения заказа или возврат оплаты.

И помните, мошенники не дремлют, пользуясь юридической безграмотностью населения. Выписка из ЕГРН один из инструментов обезопасить вашу долгожданную покупку.