12:51 | 14 июня, 2021

Очень многим из нас знакомо такое финансовое положение, когда возникает срочная потребность в относительно крупной денежной сумме, но найти источник для быстрого получения денег никак не удаётся. Друзья и родственники помогают довольно неохотно, а откладывать деньги с зарплаты – очень долго и сложно... В большинстве таких случаев кредитование под залог имущества становится практически единственным доступным и быстрым вариантом получения необходимой денежной суммы.
На сегодняшний день на кредитном рынке существует очень внушительное количество видов и вариантов ссуд под залог имущества, в том числе кредит под залог недвижимости. Например, кредит под залог квартиры, комнаты, дачи или/и земельного участка в нынешнее время является очень перспективным и доступным способом скорого получения крупной денежной суммы. Ссуды под залог недвижимости одобряются официальными банковскими и частными кредитными организациями весьма охотно. Лимит у таких займов обычно гораздо выше, чем у стандартных потребительских ссуд, сроки кредитования – более длительные, да и у многих сейчас в собственности есть хотя бы какое-то недвижимое имущество, будь то квартира, комната, маленький дачный дом или земельный участок.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Прежде, чем взять кредит, необходимо разобраться в ключевых понятиях кредитования. Кредит под залог недвижимости – это денежная сумма, предоставляемая заёмщику банком/частной кредитной организацией на определённые сроки и на конкретных условиях. Условиями получения денег под залог недвижимого имущества являются требования к заёмщику и залогу, перечень необходимых документов, процентные ставки, сроки погашения задолженности и т.д. Денежная ссуда под залог недвижимого имущества выдаётся заёмщику под гарантию возврата кредитных средств за счёт недвижимости (квартиры, комнаты, дачи и земельного участка), оставляемой в залог. В случае неоплаты долга кредит гасится посредством предоставленной залоговой недвижимости – кредитор продаёт площадь и использует вырученные от продажи средства, оставляя их себе в качестве возврата задолженности.

Кредит под залог дачного / земельного участка

Земельный или дачный участок является очень перспективным объектом залога для получения кредита под залог недвижимости. Единственная ремарка – Ваш дачный/земельный участок должен быть ликвидным – т.е. должен удовлетворять минимальным требованиям кредитора для его успешной продажи – размер площади, местоположение, пригодность для ведения хозяйства и т.д. Можно взять деньги под залог земельного участка срочно в финансовой компании эксперт капитал.

Кредит под залог квартиры

Квартира в Москве и Московской области станет очень перспективным объектом для оформления кредита под залог недвижимости. Важнейшими критериями при оформлении подобного кредита станут: ликвидность квартиры, территориальное расположение, наличие ремонта, пригодность жилплощади для проживания и ведения хозяйства.

Например, эта организация более 12 лет успешно работает на кредитном рынке Москвы и на рынке российской недвижимости и весьма продуктивно помогает каждому обратившемуся по вопросам кредитования клиенту. По отзывам о данной компании можно сделать вывод о высоком коэффициенте доверия.

Какие документы нужны

Обычный пакет необходимых документов:
— документы заёмщика, например, паспорт и СНИЛС
— документы, устанавливающие право собственности на залоговую недвижимость

Стандарты требований к заемщику

Обычно, официальные банковские организации предъявляют довольно строгие требования к заемщику. Это и необходимость предоставить справки об официальном трудоустройстве, и требования показать справки о доходах, и проверка кредитной истории, и необходимость привлечения поручителей/созаемщиков. Частные кредиторы обычно предъявляют менее строгие требования к заемщикам.
Например, при сотрудничестве с данной брокерской компанией претендовать на получение займа могут граждане любого государства (с временной или постоянной регистрацией на территории РФ на весь срок кредитования), с любой кредитной историей, возрастом не менее 18 и не более 75 лет, с отсутствиями признаков ведения или наличия процедуры банкротства.

Оформление займа под залог недвижимости

Процедура оформления кредита под залог недвижимости, как правило, проста и понятна как для опытных заёмщиков, так и для тех, кто хочет взять кредит впервые.
Состоит она из следующих этапов:
1) В случае заинтересованности в получении кредита под залог недвижимости Вы оставляете заявку (подача заявления) на сайте предпочитаемой кредитной компании или брокерской организации (нескольких организаций).
2) После рассмотрения заявки разными кредитными организациями Вы получаете разнообразные варианты и предложения оформления кредита.
3) После рассмотрения Вами различных предложений и выбора наиболее приемлемого для Вас варианта кредитования следующим этапом станет проверка и подготовка всех необходимых по сделке документов.
4) Далее следует заключение договора у нотариуса.
5) В момент подписания договора, как правило, Вы получаете оговоренную денежную сумму наличными или на банковский счёт.

Особенности кредита под квартиру в Москве

Есть два варианта получения кредита под залог московской недвижимости – обращение в банк и сотрудничество с частными инвесторами.
Оформление кредита у частных инвесторов имеет ряд преимуществ:
— минимальные требования к объекту залога
— отсутствие жёстких требований к заёмщику (не требуются справки о доходах, рассматриваются заявки с любой кредитной историей)
— пролонгируемый срок кредитования
— оперативное рассмотрение заявки и максимально быстрый выход на сделку
— сроки кредитования от 1 месяца до 30 лет
Процентная ставка у частных инвесторов и частных кредитных организаций – от 17 %.
Оформление кредита в банке позволит Вам сэкономить на процентной ставке, т.к. банки берут от 10,2 %. Но банк предъявляет довольно строгие требования как к залоговому имуществу (отсутствие юридических ограничений и ареста на недвижимости, повышенные требования к её состоянию и месторасположению), так и к залогодателю – с большой долей вероятности Вам потребуется предоставить справку о доходах, иметь гражданство РФ и чистую кредитную историю.
ВНИМАНИЕ! При копировании материала активная ссылка на статью сайта SKNEWS.RU обязательна!
23 мая 2021, 18:15
Просмотров: 1146
Поделиться:

Ссылки по теме

Комментарии к статье 0

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий (сейчас комментариев: 0)