Постройка многоэтажного дома – процесс сложный и многоэтапный. Начинается все с выбора места под застройку, то есть земельного участка. Это происходит только по согласованию с городскими властями и в соответствии с законом. Когда разрешение на выделение участка получено, можно переходить к сбору данных о геологических особенностях, их анализу и топографической съёмке. Проведение всех этих работ и экспертиз дает возможность выяснить тип грунта, как близко к его поверхности протекают грунтовые воды и др. Эти данные помогают определить, какую технологию строительства можно применять и какие строительные материалы можно использовать. Также застройщик определяется с выбором спецтехники, например, можно ли использовать кран башенный в работе на данном участке и т.д.
С учетом полученных данных создается проект самого здания. Работа эта поистине сложная и кропотливая, потому что дом должен быть не только большим, но надежным и прочным, ведь от этого будет зависеть безопасность множества людей. На стадии проектирования решается, какого типа будут коммуникации, рассматривается вопрос с освещением, вентиляцией и теплозащитой. Все это, а также многое другое, проектировщик должен предусмотреть и внести в макет здания еще до начала стройки, потому что даже самая маленькая погрешность может привести к неприятным последствиям, которые исправить будет сложно и дорого.
Следующий этап – непосредственно строительство. Существует три вида высотных домов – панельные, из кирпича и монолитные, соответственно, различаются они и по технологии строительства. Если говорить о кирпичных домах, то в наши дни из этого материала строят не так уж часто по сравнению с предыдущими десятилетиями. Связано это с тем, что процесс становится длительным, а это влияет на ценообразование квартир в кирпичном доме. Однако кирпич остается одним из лучших строительных материалов, позволяющих получить хорошие теплые помещения.
Монолитная технология предполагает использование опалубных систем с последующим наполнением их бетоном. Таким образом, используя бетононасосы стационарные, можно получить самые разные конструкции. Здания, построенные по этой технологии, получаются очень надежными и прочными.
И наконец, панельные дома, которые ввиду простоты строительства из готовых панелей, стандартной планировки квартир имеют довольно низкие цены на жилье, а потому остаются самыми востребованными на рынке недвижимости. Благодаря современным технологиям, появилась возможность утеплять швы между панелями так, что тепло уходит в окружающую среду в минимальном количестве.
По материалам сайта: http://gradatim.ru
Просмотров: 1292
Комментарии к статье 0