Государственное жилье - это фантастика

Открытия не будет, если скажешь, что новый обнадеживающий нацпроект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» пробуксовывает и его осуществление в КБР складывается совсем не так, как представляли себе многочисленные жители республики, которые долгие годы томятся в списках очередников на получение обещанного государством жилья. А таких только в Нальчике в общем списке, как сообщили нам в городской администрации, состояло на начало апреля 5045 семей. Без учета того, что очередь на получение социального жилья будет пополняться малоимущими, несложный расчет показывает, что если нацпроект рассчитан на семь лет, то, разделив число очередников на эту цифру, в ответ получим 720 с небольшим. Столько надо сдавать ежегодно квартир, что примерно равно семи стоквартирным жилым домам, чтобы мечта всех очередников обрести отдельную квартиру, наконец, сбылась. Естественно, уравниловки не предусмотрено.
Вызывает вопрос другое: смогут ли наши городские строители все семь лет ежегодно возводить и сдавать 720 квартир? Откуда сомнение? В этом году в городе планируют ввести в эксплуатацию 155-квартирную часть 220-квартирного жилого дома по ул. Профсоюзной, 83-квартирный блок 150-квартирного жилого дома ЖСК «Потенцал» и 51- квартирный жилой дом по ул. Мусова. В общей сложности это 289 квартир. При таких темпах существующая городская очередь «рассосется» лет за 16-17. У очередников остается только надежда на то, что в последующие годы темпы жилищного строительства возрастут кратно. Тогда, возможно, и на вторичном рынке жилья цены на квартиры станут более доступными для тех, у кого водятся кое-какие денежные накопления. При нынешних возросших в два, а то и в три раза ценах на жилье для многих из них приобретение его стало еще проблематичнее.
В общем-то это и послужило причиной нашего обращения в администрацию города с просьбой сообщить, сколько в 2007 году в Нальчике построили и заселили жилых домов, кому предоставили квартиры (очередникам, льготникам, малообеспеченным, служащим). Хотелось узнать, на сколько сократился прошлогодний общий список по сравнению с тем, каким он был в 2006 году. Но именно этот наш первый вопрос остался без ответа.
Когда нет ясного или, как теперь принято говорить, прозрачного ответа, приходится домысливать: то ли, читая наше письмо, случайно забыли про первый его пункт, то ли в прошлом году жилые дома не сдавали и, значит, новоселья не состоялись. Возможно, они были, но жилье получили не самые бедные, а об этом как бы вслух говорить не принято. И еще один повод нашего обращения в администрацию города вызван тем, что на одном из недавних заседаний парламента республики работу по решению жилищной проблемы назвали недостаточной. Более того, было сказано, что социальное жилье не строится, а кредиты, выделенные кредитными организациями в 2007 году на сумму 413 миллионов рублей, также не решают проблему, связанную с обеспечением граждан жильем. Не оказывает заметного влияния в этом деле и ипотека. Как отметили на заседании правительства, от ипотеки ожидали большей активности. Не вызывает радости у желающих купить квартиру за собственные средства и озвученный факт, что в республике при реальной стоимости квадратного метра 10-15 тысяч рублей, его цену при реализации готового жилья вздувают в два-три раза. Это еще одна причина того, что для граждан со средним доходом покупать жильё становится еще труднее.
К сожалению, при нынешних темпах жилищного строительства в городе с желанием быстро получить социальное жилье придется подождать до лучших времен. У очередников сложившееся положение вызывает разочарование. И это неудивительно. Для них данная ситуация не нова. В их числе немало людей, переживших на своем веку не одну жилищную программу, но так и оставшихся до сего времени у «разбитого корыта». Им снова остается одно: надеться и ждать.