Первый камень «Горного бриза»

«Горный бриз» - это жилье для среднего класса. Так, по крайней мере, утверждают инициаторы очередного элитного строительства в Нальчике - представители правительства Москвы, горадминистрации Нальчика и московской инвестиционной группы компаний «Правовой центр жилья». Что по этому поводу думают собственно нальчикские бизнесмены, относящие себя к среднему классу, будет видно по их покупательской активности.
Торжественная церемония закладки первого камня будущего 72-квартирного дома бизнес-класса «Горный бриз» состоялась на прошлой неделе в столице КБР. Генеральным подрядчиком строящегося объекта выступает ОАО ПСК «Каббалкгражданстрой», архитектурно-проектная составляющая легла на плечи главного архитектора г. Нальчика Заура Матуева, а вот финансирование совместного пилотного проекта в полном объеме взяла на себя московская сторона.
Группа компаний «Правовой центр жилья» уже имеет опыт работы на Юге России: московские инвестиции задействованы на строительных объектах в Сочи, Краснодаре, Анапе и Туапсе. Кроме того, два объекта в Грозном, в частности здание правительства, также были построены с участием этой инвестиционной группы.
Сейчас, на начальном этапе строительства, покупка однокомнатной 60-квадратной квартиры в «Горном бризе» обойдется в 18,5 тыс. долларов; желающим же приобрести более габаритную жилплощадь придется выложить от 30 до 50 тысяч у.е. Впоследствии, как заверили журналистов организаторы, цена на элитное жилье может возрасти. Однако и за эти деньги покупатель получит лишь квартирную коробку, чистовую отделку которой будет делать сам.
Поскольку проект осуществляется в рамках соглашения, подписанного несколько лет назад между Кабардино-Балкарской Республикой и правительством Москвы, «Горный бриз», скорее всего, не разовая акция столичных инвесторов, а первый шаг к долгосрочному сотрудничеству. В самое ближайшее время в Москве пройдет совещание на предмет корректировки, а возможно, и разработки нового генерального плана развития столицы Кабардино-Балкарии до 2025 года. Об этом московские инвесторы и представители администрации города Нальчика заявили на прошедшей после торжественной церемонии пресс-конференции.
Строительство первого «московского» элитного дома бизнес-класса планируется закончить в первом квартале 2005 года. Как отметил зам. руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы Константин Королевский, пока рано говорить об окупаемости проекта. «Правительство Москвы придает серьезное значение сотрудничеству с Кабардино-Балкарией. Надеюсь, что качество новостроя будет соответствовать всем самым современным требованиям», - подчеркнул он. Будущие квартиры уже в продаже. Так что, в очередь, средний класс, в очередь - элитное жилье ждет.